石狮一村民7层楼房被拆 “民告官”一审胜诉(图)

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海峡都市报闽南版10月21日讯(记者 韩影 陈邵珣 文/图)近日，泉州中级法院对石狮一起“民告官”的强拆判决文书，在新浪微博上引起了热议。

黄培雄供图

该判决书显示，石狮市区湖滨街道的黄环球老人，因自家7层楼房被行政部门强拆，将石狮市人民政府、石狮国土资源局和行政执法局三部门告上法庭，泉州市中院一审判决黄环球老人胜诉。
对于一审判决结果，石狮市政府、石狮市国土资源局及石狮市行政执法局相关人士均表示，没什么要回应的。
【案情】
村民7层楼房被拆 状告三部门一审胜诉
该微博的发帖人身份认证为北京市才良律师事务所主任、律师王才亮。
这份行政判决书的内容，为石狮长福片区一起因拆迁纠纷引起的诉讼，原告黄环球，家住石狮市长福前厝35号，2012年3月10日，黄环球的房屋被强制拆除，他质疑政府方面涉嫌违法拆迁，今年4月，将石狮市人民政府、石狮市国土资源局、石狮市行政执法局告上法庭，原告认为，三被告强制拆除原告房屋的行为缺乏事实和法律依据、违反法定程序，严重侵害了原告的合法权益，请求确认三被告强制拆除房屋行为违法。
记者从判决书上看到，在审理过程中，三被告都辩称，从征地到拆迁，一直都是合法的，并出示了相关证据。
判决书显示，石狮市政府、国土资源局和行政执法局提供的相关证据，只能证明三部门取得合法征地权，但对拆迁行为的合法性，三部门均未向法庭提供相关证据，因此法院认定，三部门对涉案房屋做出的拆迁行为，没有法律依据，确认该拆迁行为违法。

对于网上曝出的这份行政判决书，石狮市相关部门人士透露，确实有这么一起诉讼，政府也的确败诉了。

民房拆迁前(黄培雄供图)
【讲述】
赔偿多少不重要，关键是赢了官司
涉案的房产，位于石狮市长福前厝35号，占地约333平方米，共7层，建筑面积超过2000平方米，产权的所有人为黄环球老人。昨日记者到现场走访时，发现该处现已建起了拆迁安置房。房屋拆迁后，年过8旬的黄环球老人和老伴儿，住到了女儿家中。大儿子黄培雄，则带着妻子和两个儿子租房生活。
黄环球老人的大儿子黄培雄说：自己一直对胜诉很有信心。一审判决虽然尚未生效，但他还是看到了希望。
黄培雄称，征地之初，他愿意以货币补偿的方式配合征迁，但政府方面对房子的估价远低于一家人的预期。就这样，双方僵持了将近2年，对拆迁补偿金额，并没谈妥，突然有一天，房子就被拆了。
“拆迁行为一旦被确定违法，政府要给他的就不仅是‘补偿’，还有‘赔偿’，意义完全不一样”，黄培雄说，不管最终能赔多少，都不重要了，重要的是赢了官司。
就此事，记者先后联系了石狮市政府办、石狮市国土资源局及石狮市行政执法局相关领导，但他们均表示，没什么要回应的，不希望炒作此事。
【律师说】
不涉及公众利益的强拆，大多涉嫌违法
目前，这份判决文书一审尚未生效。但若在接下来的5天里，石狮市政府、国土资源局和行政执法局三被告不提出上诉的话，王才亮将就拆迁补偿款及部门违法问责问题向法院提出进一步审理。
王才亮介绍，自己专注行政拆迁案件15年了，代理过很多类似的“民告官”案件，有输有赢。但根据他的司法实践经验，九成以上的“强拆”案件，最终都被法院认定为违法。
原因是，“强拆”这一行为，只有在为了公众利益的情况下，比如修路、建公共服务设施等，才可能是合法的。而不涉及公众利益的“强拆”，往往会涉及第三方利益，比如房地产。这样的“强拆”，大多是不合法的。